Marchés

Aradei Capital poursuit sa dynamique de croissance avec une progression du chiffre d'affaires Consolidé IFRS consolidé de près de 4% et un taux d'occupation de 97%.  Le chiffre d'affaires consolidé IFRS s'établit à 605,7 MMAD au 31 décembre 2024, en progression de +22,6 MMAD par rapport à l'exercice précédent. Cette croissance est principalement générée par la dynamique du périmètre constant.

Sur le seul T4 2024, le chiffre d'affaires consolidé d'Aradei s'établit à 163 MMAD contre 151 MMAD à la même période un an auparavant.

 Au 31 décembre 2024, la foncière a engagé 457,1 MMAD d’investissements, incluant principalement les travaux de construction de Sela Park Casablanca qui ouvrira en 2025 et le rachat de la participation minoritaire de Aradei Santé.

L'endettement brut s'élève à 3.342,5 MMAD restant stable par rapport à 2023. Par ailleurs, l’endettement net (intégrant la trésorerie disponible) ressort à 2.529,6 MMAD à fin 2024, soit une baisse de -140,7 MMAD.

Faits marquants:

En 2024, Aradei Capital a réalisé avec succès deux augmentations de capital (juin et octobre) totalisant 650 MMAD auprès d'investisseurs marocains et internationaux.

En octobre 2024, la foncière a finalisé le rachat de la participation détenue par Akdital (31,85%) et BFO Foncière (17,15%) dans Aradei Santé (anciennement dénommée Akdital Immo) pour un montant d'environ 268 MMAD. Aradei Santé détient 6 établissements de santé opérationnels à Agadir, Tanger, El Jadida, Safi, Salé et Khouribga (c. 90.000 mª GLA et une participation de près de 11.2 MHAD dans l'OPCI Syhati Immo SPI).

Dans le cadre des ambitions environnementales de son programme E&S Brickes For Impact, Aradei Capital a obtenu cette année la certificati de de denta actilis certification Edge Advanced (IFC) pour la conception du projet de retail park « Sela Park Casablanca » (30.000 mª GLA) ainsi que la certification Edge pour la clinique Internationale de Khouribga (9.100 m2) : il s'agit du premier établissement de santé privé certifié Edge au Maroc.