Marchés

Le chiffre d'affaires et les loyers de Immorente restent stables au 30 septembre 2022 à 50,4 MDH Vs 50,9 MDH à fin septembre 2021 et ce malgré la baisse temporaire du taux d'occupation du parc d'actifs immobiliers.

Ce recul du taux d'occupation, anticipé et communiqué en début d'année, est dû à l'arrivée à terme de certains baux fin S1 2022.  

La Société ne prévoit aucune autre fin de bail et anticipe de nouveaux baux à conclure dans les actifs vacants.

 Par ailleurs, le chiffre d'affaires social du T3 2022 s'établit à 9,9 MDH.

Le ratio Loan To Value du fond s’établit à 0% au 30 septembre 2022.

Le portefeuille d'Immorente Invest est composé d'actifs prémium loués à des locataires de renom (Faurecia, Engie Contracting Al Maghrib, Aptiv (Ex Delphi), FR master franchisé de Mcdonald's. Huawei, Groupe Société Générale, etc...).

Aucun investissement n'a été réalisé lors du T3 2022.

La Société anticipe un chiffre d'affaires stable sur l'année sous l'effet conjugué de l'élargissement du périmètre des actifs avec l’acquisition d'une usine louée par Aptiv en mai 2021 et une vacance anticipée de certains actifs bureaux en 2022.

Le rendement 2022 prévu en conséquence est de 5,5 dh/action payé trimestriellement à raison de :

1 dh/ action payé le 28 avril 2022

2.5 dh/action payés le 6 juillet 2022

1 dh/action, payé le 29 septembre 2022

1 dh/action prévu le 22 décembre 2022